Инвестиции в недвижимость у моря
С. Кипр | Тайланд | Грузия | Бали
индивидуальный подбор
Coastal Estate — доходная зарубежная недвижимость с полным сопровождением сделки
Заполните анкету и получите индивидуальный подбор объектов под свои цели
заполнить анкету
Более 100 успешно закрытых сделок — это реальный опыт, который стоит за каждым нашим предложением. Мы помогли сотням клиентов приобрести недвижимость за рубежом, и каждая сделка была доведена до логического завершения с максимальной выгодой для инвестора.
закрытых сделок
100+
Средняя доходность 11% годовых по сделкам в портфолио. Это не обещания, а подтверждённый результат нашей работы. Мы отбираем только те объекты, которые реально генерируют стабильный доход для наших клиентов.
средняя доходность
11%
7 лет успешной работы на рынке зарубежной недвижимости. За это время мы накопили глубокую экспертизу, выстроили надёжные партнёрства и создали систему, которая позволяет клиентам инвестировать уверенно и безопасно.
лет на рынке зарубежной недвижимости
7
4 страны и 6 перспективных направлений с собственными международными командами на местах. Это значит, что вы всегда получаете актуальную информацию, локальную экспертизу и полное сопровождение — от подбора объекта до его управления.
4 страны, 6 направлений
4
получите бесплатную консультацию брокера
За 7 лет работы на рынке зарубежной недвижимости мы успешно закрыли более 200 сделок с средней доходностью 11% годовых. Наша экспертиза охватывает 4 страны и 6 перспективных направлений, где работают собственные международные команды. Это позволяет нам предлагать проверенные объекты, полное юридическое и послепродажное сопровождение, а также реальный стабильный доход для наших клиентов.
мы в цирах
направления
северный кипр
Недвижимость у моря с беспроцентной рассрочкой, высоким спросом на аренду и возможностью сохранить капитал в валютном активе.
Тайланд
Недвижимость в популярных курортных локациях с круглогодичным туристическим потоком, стабильным спросом на аренду и высоким инвестиционным потенциалом.
Грузия
Современная недвижимость на побережье Черного моря с доступным входом в инвестиции, высоким спросом на аренду и перспективой роста стоимости.
Бали
Курортная недвижимость с высоким спросом со стороны туристов и экспатов, высокой доходностью от аренды и потенциалом роста.
предложение месяца
Студия, 1 спальня, 2 спальни
Рассрочка до 84 месяцев под 0% годовых
Cashback 6% на весь период строительства
Q1 2027 - Q4 2027
Апартаменты в рассрочку без первого взноса, С. Кипр
от $153,400
Анкета индивидуального подбора недвижимости
Нет времени заполнять анкету?
Свяжитесь напрямую с нашим брокером
Далее
Назад
Анкета индивидуального подбора недвижимости
Нет времени заполнять анкету?
Свяжитесь напрямую с нашим брокером
Далее
Назад
Анкета индивидуального подбора недвижимости
Нет времени заполнять анкету?
Свяжитесь напрямую с нашим брокером
Далее
Назад
Анкета индивидуального подбора недвижимости
Нет времени заполнять анкету?
Свяжитесь напрямую с нашим брокером
Далее
Назад
Анкета индивидуального подбора недвижимости
Нет времени заполнять анкету?
Свяжитесь напрямую с нашим брокером
Далее
Назад
Анкета индивидуального подбора недвижимости
Нет времени заполнять анкету?
Свяжитесь напрямую с нашим брокером
Анкета индивидуального подбора недвижимости
Нет времени заполнять анкету?
Свяжитесь напрямую с нашим брокером
От первого звонка до дохода с аренды — 5 шагов
давайте начнем с консультации?
06
После сделки объект передаётся проверенной управляющей компании — вы получаете отчётность и доход, не занимаясь операционкой самостоятельно
Управление арендой
05
Юристы проверяют объект и застройщика, готовят и сопровождают сделку — включая оформление по доверенности без личного присутствия
Сделка
04
Организуем показ объекта лично или в формате видеотура в реальном времени с нашим брокером на месте
Просмотр / онлайн-тур
03
Формируем персональную подборку из проверенных объектов с расчётом доходности по каждому — без «живых» фото из рекламных буклетов застройщика
Подбор объектов
02
Как мы работаем
Обсуждаем вашу цель — доход, капитализация или переезд — и подбираем направление и формат объекта под бюджет и задачу
консультация
01
FAQ
Могу ли я купить недвижимость за рубежом, не имея гражданства этой страны?
Да, во всех наших направлениях иностранцы могут приобретать недвижимость. Условия отличаются: например, в Тайланде есть нюансы по типу собственности (фрихолд / лизхолд для отдельных категорий), в Грузии ограничений практически нет. Мы подбираем объекты с учётом юридических особенностей каждой страны и сопровождаем сделку от А до Я.
Как оформляется сделка удалённо, без личного присутствия?
Возможна покупка по доверенности — мы готовим пакет документов, юрист на месте проверяет объект, а вы подписываете доверенность у нотариуса в своей стране или онлайн (в зависимости от юрисдикции). Личное присутствие требуется не во всех странах и не на всех этапах.
Какая доходность от аренды в среднем по вашим направлениям?
Доходность зависит от локации, типа объекта и формата аренды (долгосрочная/краткосрочная). В среднем по рынку это 6-15% годовых. На консультации мы делаем расчёт по конкретному объекту с учётом сезонности, загрузки и расходов на управление.
Даёт ли покупка недвижимости право на ВНЖ или ПМЖ?
В части направлений — да. Например, на Северном Кипре покупка недвижимости упрощает получение ВНЖ, в Грузии инвестиции определённого объёма также открывают путь к резидентству. В Тайланде и на Бали (Индонезия) прямой связи «покупка = ВНЖ» нет.
Кто будет управлять объектом, если я не живу в стране покупки?
Мы сотрудничаем с проверенными управляющими компаниями в каждом направлении: сдача в аренду, клининг, работа с гостями, отчётность перед собственником. Вы получаете доход без необходимости лично заниматься операционкой.
Какие дополнительные расходы, кроме стоимости объекта?
Дополнительные расходы обычно включают налог на регистрацию сделки, услуги юриста, нотариальные сборы и ежегодный налог на недвижимость (если он предусмотрен законодательством страны). Мы не берем комиссию за подбор и сопровождение недвижимости - вы покупаете объект по той же цене, что и напрямую у застройщика. До подписания договора мы предоставляем полную смету всех расходов, поэтому никаких скрытых платежей не возникает.
Свяжитесь напрямую с нашим брокером
Получите бесплатную консультацию
Made on
Tilda